Aanvullende eenmalig verhoogde vrijstelling voor een eigen woning
Hebt u in de jaren voor 2010 al gebruikgemaakt van de eenmalig verhoogde vrijstelling? En bent u tussen de 18 en 35 jaar? Of bent u ouder dan 35 jaar, maar hebt u een partner die jonger is dan 35 jaar? Dan kunt u nu gebruikmaken van de aanvullende eenmalig verhoogde vrijstelling voor de eigen woning van € . Verder hebt u ook nog recht op de normale vrijstelling van € . De totale vrijstelling is dan: € .
Vrijstelling voor eigen woning
U kunt de vrijstelling krijgen voor:
- de kosten van het verwerven van een eigen woning
- de kosten van het aflossen van een eigenwoningschuld
- de kosten van het verbeteren en onderhouden van uw eigen woning
Eigen woning
Wij gebruiken de term 'eigen woning'zoals die wordt gebruikt in de Wet inkomstenbelasting 2001. Een eigen woning is de woning waar u uw hoofdverblijf hebt. Maar ook een woning in aanbouw of een woning die wordt verbouwd, is een eigen woning. U moet dan wel van plan zijn om in dit kalenderjaar of de daaropvolgende twee jaren zelf in de woning te gaan wonen.
Verwerven
Met 'verwerven' bedoelen wij dat u het eigendomsrecht krijgt van de woning. Dat is zo als u (een deel van) de woning koopt. Maar ook als u (een deel van) de woning geschonken krijgt.
Voorwaarden vrijstelling voor verwerving eigen woning of aflossing eigenwoningschuld
U mag gebruikmaken van de eenmalig verhoogde vrijstelling als aan alle volgende voorwaarden is voldaan:
- De schenking is vastgelegd in een notariële akte, waarin de opschortende voorwaarde is opgenomen dat u de schenking hebt gebruikt voor een van de volgende doelen:
- U hebt een eigen woning gekocht.
- U hebt voor uw eigen woning een recht van erfpacht, opstal of beklemming afgekocht.
- U hebt (een deel van) een eigenwoningschuld afgelost.
- U en uw ouders kunnen schriftelijk aantonen dat de schenking daadwerkelijk door u is gebruikt voor de kosten die hierboven worden genoemd.
Voorwaarden vrijstelling voor kosten verbetering en onderhoud eigen woning
U mag gebruik maken van de eenmalig verhoogde vrijstelling als aan alle volgende voorwaarden is voldaan:
- De schenking is vastgelegd in een notariële akte, waarin de ontbindende voorwaarde is opgenomen dat u de schenking binnen 2 jaar gebruikt voor kosten voor verbetering of onderhoud van uw eigen woning.
- U en uw ouders kunnen schriftelijk aantonen dat de schenking daadwerkelijk door uw ouders is betaald en door u is gebruikt voor kosten voor verbetering van uw eigen woning.