U koopt een woning die goedkoper is dan uw oude woning

Uw eigenwoningschuld is maximaal de aankoopsom van de nieuwe eigen woning verminderd met uw eigenwoningreserve.

Voorbeeld

U verkoopt in 2013 uw woning voor € 200.000. U hebt een eigenwoningschuld van € 150.000. U hebt dus een overwaarde van (€ 200.000 - € 150.000) € 50.000. U koopt vervolgens in 2013 een eigen woning voor € 150.000 en sluit hiervoor een hypotheek af van € 150.000.

Eigenwoningschuld:

De eigenwoningschuld voor de nieuwe eigen woning is € 150.000 - € 50.000 = € 100.000. Over dit deel van de lening mag u de betaalde rente en kosten aftrekken.

Het andere deel van de lening (€ 150.000 - € 100.000 = € 50.000) geeft u aan als schuld in box 3. Over dit deel mag u de betaalde rente en kosten niet aftrekken.

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.