Hoe berekent u de restschuld?

In het onderstaande overzicht ziet u hoe u de restschuld berekent.

Eigenwoningschuld
verkochte woning

 


€ ........

Verkoopprijs

€ ........

 

Verkoopkosten

€ ........ -

 

Netto-opbrengst

 

€ ........ -

 

 

----------------

Restschuld

 

€ .........

U hebt een restschuld als de uitkomst een positief bedrag is.

Berekening bij een situatie gelijk aan verkoop

U kunt ook een restschuld overhouden in situaties die wij gelijkstellen aan verkoop.

Voorbeeld

U hebt in december 2009 uw eigen woning verlaten en deze te koop gezet. In 2013 hebt u deze woning nog steeds niet verkocht. U mag tot 31 december 2012 de betaalde rente aftrekken. De woning en schuld moet u vanaf 1 januari 2013 in box 3 opgeven.

U hebt een eigenwoningschuld van € 250.000. De waarde in het economisch verkeer van de woning is € 235.000. U hebt nu een restschuld van € 15.000.

De rente die u betaalt over de restschuld mag u in box 1 maximaal 15 jaar aftrekken. De waarde van de woning van € 235.000 geeft u aan in box 3. De schuld in box 3 geeft u ook aan voor een bedrag van € 235.000 (€ 250.000 - € 15.000). De rente die u betaalt over het deel van de schuld in box 3 mag u niet aftrekken.

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.