Situaties gelijk aan verkoop

Als u uw eigen woning verkoopt en een andere woning koopt, kunt u te maken krijgen met de bijleenregeling. Soms zijn er situaties waarin u uw woning niet verkoopt, maar die wij wel zien als verkoop. Als er in deze situaties een restschuld ontstaat, mag u de rente daarover aftrekken.

Wat geldt ook als verkoop?

De volgende situaties gelden ook als verkoop:

  • U schenkt de woning aan een ander.
  • De woning wordt uw 2e woning en gaat van box 1 (werk en woning) naar box 3 (sparen en beleggen).
  • De woning wordt verhuurd en is daardoor niet langer uw hoofdverblijf. Lees meer hierover bij Tijdelijke verhuur woning die te koop staat.
  • U brengt de woning over van uw privévermogen naar uw ondernemingsvermogen.
  • De woning gaat verloren, bijvoorbeeld door Brand of sloop van de eigen woning.
  • U bent gescheiden of uit elkaar gegaan en u hebt de woning:
    • 2 jaar geleden verlaten
    • nog geen 2 jaar geleden verlaten, uw (ex-)partner woont er ook niet meer en de woning staat niet leeg en te koop
  • U bent verhuisd en de oude woning:
    • is nog niet verkocht aan het einde van het 3e kalenderjaar nadat u de woning hebt verlaten. Lees meer hierover bij Tijdelijke verhuur woning die te koop staat
    • is niet meer bestemd voor verkoop
    • staat niet meer leeg
  • U bent verhuisd en de nieuwe woning is aan het einde van het 3e kalenderjaar na het verlaten van de oude woning:
    • nog niet (af)gebouwd
    • niet meer bestemd als eigen woning
    • verhuurd of staat ter beschikking aan een ander (derde)

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.