Voorbeelden kosten onderhoud en verbouwing

Gaat u geld lenen voor onderhoud of verbouwing van uw eigen woning? Dan mag u de rente aftrekken die u over deze lening betaalt.

Leent u geld in de vorm van huurkoop of financial lease? Bijvoorbeeld voor een cv-ketel, nieuwe kozijnen of een keuken? Ook dan mag u de rentekosten aftrekken.

Welke onderhoudskosten en verbouwingskosten?

Denk aan:

  • aanleg, onderhoud en inrichting van de tuin die hoort bij bij uw eigen woning
  • vervanging van kozijnen, ramen, deuren, etc
  • vloeren die onlosmakelijk met het huis zijn verbonden, zoals parket (geen laminaat), plavuizen, een grindvloer of een vastgelijmde kurken vloer
  • onderhoudsschilderwerk
  • een zonnescherm aan de buitenkant en op maat gemaakt, die blijvend aan de woning is bevestigd
  • vervanging of verbouwing van uw badkamer, keuken, etc
  • asbestverwijdering bij verbouwing of verbetering van de woning
  • zonnepanelen die onlosmakelijk verbonden zijn met de woning
    Ze zijn dus niet van het dak te verwijderen zonder ze te beschadigen.

De kosten voor het onderhoud of de verbouwing zélf mag u niet aftrekken

Alleen de rente die u betaalt over de lening, mag u aftrekken.

Voorbeeld
U gaat uw badkamer verbouwen. Dit kost u € 10.000. U hebt hiervoor een lening afgesloten van € 10.000 en u hebt hierover € 450 rente betaald. De betaalde rente van € 450 mag u aftrekken als rente voor de eigen woning. De verbouwingskosten van € 10.000 mag u niet aftrekken.

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.