Veilinghouders, commissionairs en dergelijke
Verkoopt u goederen in opdracht van iemand anders? Bijvoorbeeld als veilinghouder of als commissionair? Voor de btw zijn er dan 2 leveringen. U koopt de goederen van de verkoper en u verkoopt de goederen aan de koper. Over deze 2e levering moet u btw berekenen.
Margegoederen
Verkoopt u margegoederen? Dan kunt u de margeregeling toepassen. U betaalt dan alleen btw over uw winstmarge. Vaak is dit uw provisie.
Bij een executieverkoop is het vaak niet duidelijk of de pandgever aftrekgerechtigd was. U mag dan als veilinghouder de margeregeling toepassen als u voldoet aan de volgende voorwaarden:
- Het goed is kennelijk in gebruikte staat.
- Aan u is een factuur afgegeven, waarop geen btw is vermeld.
- Het is u niet bekend en kan u ook niet bekend zijn dat de pandgever recht heeft op aftrek en de btw ook daadwerkelijk heeft afgetrokken.
Veilingregeling bij onroerende zaken
Verkoopt u als veilinghouder een onroerende zaak? Voor de btw zijn er dan 2 leveringen. U koopt de goederen van de verkoper en u verkoopt de goederen aan de koper. Of u over de verkoop btw verschuldigd bent, leest u bij Levering van een onroerende zaak.
U kunt als veilinghouder er voor kiezen om de veilingregeling niet toe te passen. Dit betekent dat sprake is van 1 levering, namelijk van de verkoper aan de koper. Voor het niet toepassen van de veilingregeling gelden de volgende voorwaarden:
- Het moet duidelijk zijn dat alle partijen (verkoper, koper en u als veilinghouder) er voor kiezen om de veilingregeling niet toe te passen en de daarbij behorende btw-gevolgen accepteren.
- U moet btw betalen over de provisie die u ontvangt voor de veiling (het veilinghonorarium).
- Bij een executieverkoop wordt de btw verlegd naar de koper.