Welke woningen tellen mee?
U betaalt verhuurderheffing over uw woningen in Nederland die voor de verhuur zijn bestemd. Het gaat hier om zelfstandige woningen waarvan de huurprijs in 2020 niet hoger is dan € 737,14 per maand. Hebt u (ook) woningen met een huur die hoger is dan € 737,14 per maand? Voor deze woningen hoeft u geen verhuurderheffing te betalen.
WOZ-afbakening
De verhuurderheffing geldt voor een voor de verhuur bestemde woning die een zelfstandig WOZ-object is als bedoeld in artikel 16 van de wet WOZ. Het gaat primair om de WOZ-gebruikscodes 10 en 11. De gebruikscode kan de verhuurder opvragen bij de gemeente.
Bij een pand in gemengd gebruik, zoals een onsplitsbaar woon-winkelpand, bepaalt de gebruikscode of het een zelfstandige woning is.
Als de verhuurder of de Belastingdienst vermoedt dat de WOZ-gebruikscode fout is, moet dit worden gemeld bij de gemeente.
U vindt hier informatie over de volgende onderwerpen: