Goedkeuringen startersvrijstelling en lage tarief overdrachtsbelasting
03-03-2023
Belastingdienst actueel
Geldt voor u 1 van de volgende situaties? Dan kunt u voor de overdrachtsbelasting misschien toch gebruikmaken van de startersvrijstelling of het lage tarief (2%) in plaats van het gewone tarief (10,4%):
- U had voordat u bij de notaris tekende al de beschikking over de woning (bijvoorbeeld om te verbouwen).
- U koopt samen een woning, en op het moment dat u de woning koopt is al duidelijk dat 1 van u door langdurige opname in een verpleeghuis of soortgelijke instelling niet of slechts tijdelijk in de woning gaat wonen.
In bovenstaande situaties kan het gewone tarief van 10,4% van toepassing zijn. Daarom geldt een goedkeuring, zodat u alsnog gebruik kunt maken van de startersvrijstelling of het lage tarief.
Heb ik hier recht op?
U leest de voorwaarden bij:
- Wanneer kunt u de startersvrijstelling krijgen (overdrachtsbelasting)?
- Waarvoor geldt het tarief van 2% (overdrachtsbelasting)?
Let op!
Hoewel in situatie 1 voor de overdrachtsbelasting het lage tarief of de startersvrijstelling nu mogelijk is, adviseren we u om u goed te informeren voordat u kiest de woning te verbouwen voor de overdracht bij de notaris.
Hebt u vragen?
Belt u dan de BelastingTelefoon: 0800 - 0543. Belt u vanuit het buitenland? Bel dan: +31 555 385 385. Wij helpen u graag verder.