Mag ik voor mijn rijksmonumentenpand kosten aftrekken?
Tot 1 januari 2019 mag u 80% van de onderhoudskosten aan uw rijksmonumentenpand aftrekken. Daarna mag u uw onderhoudskosten helemaal niet meer aftrekken.
Onderhoudskosten zijn de kosten om uw pand in goede staat te houden. Bijvoorbeeld voor reparaties of schilderwerk. Ook voor achterstallig onderhoud mag u tot 1 januari 2019 de kosten aftrekken.
Kosten voor verbetering van uw monument mag u niet aftrekken. Bijvoorbeeld bij uitbreiding of modernisering van uw pand.
Zijn er nog voorwaarden tot 1 januari 2019?
Ja, de volgende:
- U bent eigenaar van het pand. Het maakt niet uit of u zelf in het pand woont of niet.
- Het pand is ingeschreven in het Rijksmonumentenregister. Of het is nog niet ingeschreven, maar al wél definitief aangewezen als beschermd monument.
- U hebt de onderhoudskosten betaald in het jaar waarover u aangifte doet.
Hoe trekt u de onderhoudskosten af?
Vul in uw online aangifte uw totale onderhoudskosten in. Tot 1 januari 2019 is daarvan 80% aftrekbaar. Wij berekenen de aftrek voor u.
Krijgt u subsidie voor uw monumentenpand? Vul dan ook het subsidiebedrag in. Uw aftrek voor onderhoudskosten wordt hierdoor lager.
Wat kunt u vanaf 2019 doen?
Bent u een particuliere eigenaar van een rijksmonument met woonfunctie? En hebt u in 2019 regulier onderhoud zoals restauratie uitgevoerd? Dan kunt u van 1 maart 2020 tot en met 30 april 2020 een woonhuissubsidie aanvragen. Dit doet u bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.