Mijn ex blijft in het huis wonen. Het huis is van mij.

Uit elkaar? Dan heeft dit meestal gevolgen voor uw aangifte inkomstenbelasting. Voor de hypotheekrente die u mag aftrekken bijvoorbeeld. Of het deel van het eigenwoningforfait dat u moet aangeven.

Het maakt uit hoe lang het geleden is dat u de woning hebt verlaten. Kies daarom uw situatie:

  • Het is korter dan 2 jaar geleden dat ik de woning verliet

    In het jaar waarin u uit elkaar ging, mag u nog samen als fiscale partners aangifte doen

    Dat betekent dat u samen kiest, wie welk deel aangeeft van het saldo van de hypotheekrente en het eigenwoningforfait.

    Lees meer hierover bij Samen of apart aangifte doen.

    U mag alle hypotheekrente aftrekken want de hypotheek staat op uw naam

    Dat mag voor de periode waarin uw ex in het huis woont, met een maximum van 2 jaar. Verlaat uw ex het huis binnen die 2 jaar? Dan mag u uw hypotheekrente aftrekken tot de dag dat uw ex het huis verlaat.

    Voorbeeld

    U verlaat de woning op 4 juni 2015. Uw ex blijft in de woning wonen en woont daar 2 jaar later nog. Dan geeft u in uw aangifte het huis tot 4 juni 2017 aan als eigen woning. Dit betekent dat u tot 4 juni 2017 de hypotheekrente mag aftrekken. Daarna niet meer.

    Betaalt uw ex hypotheekrente voor u?

    Bent u met uw ex overeengekomen dat uw ex een deel van de rente moet betalen voor u? Of heeft de rechter dat besloten? Dat is een onderhoudsverplichting. En die geeft u aan in uw aangifte. U geeft het bedag dat uw ex heeft betaald aan als ontvangen partneralimentatie. Kijk in de tabel hoe dit werkt:

    Uw aandeel in de hypotheek is 100%

    Wie betaalt de hypotheekrente?

    Welk deel van de hypotheekrente mag ik aftrekken?

    Welk deel van de hypotheekrente moet ik aangeven als ontvangen partneralimentatie?

    Ik betaal alle rente

    100%

     

    Mijn ex betaalt alle rente

    100%

    100%

    We betalen ieder de helft

    100%

    50%

    Voorbeeld

    Betaalt uw ex € 4.000 rente voor u? Dan geeft u € 4.000 aan als ontvangen alimentatie.

    Let op!

    Koopt u een andere woning nadat u uit elkaar bent, of gaat u in uw 2e woning wonen? Dan kunnen strengere regels gelden voor het aftrekken van uw hypotheekrente. Uw hypotheekverstrekker kan u daar meer over vertellen.

    Eigenwoningforfait aangeven

    Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van uw woning. U geeft als eigenaar het volledige eigenwoningforfait aan in uw aangifte.

    Betaalt uw ex u géén vergoeding voor het gebruik van uw deel van de woning? Dan geeft u het volledige eigenwoningforfait óók aan als betaalde alimentatie. Uw ex geeft dan het eigenwoningforfait aan als ontvangen partneralimentatie.

    Voorbeeld

    U verlaat de woning op 4 juni 2015. En uw ex blijft nog 2 jaar in de woning wonen. U krijgt daar geen vergoeding voor. U geeft tot 4 juni 2017 het eigenwoningforfait aan. Daarnaast geeft u het volledige eigenwoningforfait aan als betaalde partneralimentatie.

    Wie moet eigenwoningforfait aangeven?

    Wie mag eigenwoningforfait aftrekken als betaalde partneralimentatie?

    Wie geeft eigenwoningforfait aan als ontvangen partneralimentatie?

    Ik geef 100% aan

    Ik mag 100% aftrekken

    Ik geef 0% aan

    Mijn ex geeft 0% aan

    Mijn ex mag 0% aftrekken

    Mijn ex geeft 100% aan

  • Het is 2 jaar of langer geleden dat ik de woning verliet

    Na 2 jaar wordt uw woning niet meer gezien als een 'eigen woning'. Dat betekent dat de hypotheekrente over uw deel van de schuld niet meer aftrekbaar is. Lees waar u na 2 jaar nog meer mee te maken krijgt bij Wat gebeurt er na 2 jaar?

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.