Voorwaarden verhoogde vrijstelling eigen woning
Krijgt u een schenking voor uw eigen woning? En maakt u gebruik van de verhoogde vrijstelling voor de eigen woning? Zorg dan dat u voldoet aan de volgende voorwaarden:
- U of uw partner is tussen de 18 en 40 jaar als u de schenking krijgt. De 40e verjaardag van u beiden telt nog mee.
- U gebruikt het bedrag van de schenking om:
-
een eigen woning te kopen, te verbeteren of te onderhouden
- uw eigenwoningschuld af te lossen
- een restschuld van uw verkochte eigen woning af te lossen
- rechten van erfpacht, opstal of beklemming van de eigen woning af te kopen
-
een eigen woning te kopen, te verbeteren of te onderhouden
- U kunt schriftelijk bewijzen dat de schenking is betaald en dat u de schenking hebt gebruikt voor uw eigen woning.
- U gebruikt het geld binnen de gestelde termijn voor uw eigen woning. Zo niet, dan moet u ons dit melden. Dat doet u uiterlijk op 31 mei na het laatste jaar waarin u het geld moet gebruiken voor de eigen woning. Over het bedrag dat u niet hebt gebruikt voor de eigen woning, betaalt u dan alsnog schenkbelasting.
- Hebt u de schenking in een overeenkomst vastgelegd? Dan mogen daarin geen voorwaarden voor de schenking staan. Behalve dat de schenking op tijd voor de eigen woning moet worden gebruikt.
De termijn waarbinnen u de schenking moet gebruiken en de hoogte van de vrijstelling die u nog kunt gebruiken, zijn afhankelijk van het jaar waarin u voor het eerst gebruikmaakte van een verhoogde vrijstelling.