Wat is eigenlijk de rekenhuur van mijn woning?

Bij de berekening van de huurtoeslag gaan we uit van de rekenhuur. De rekenhuur bestaat uit de kale huur plus de servicekosten.

Waar vind ik deze bedragen?

De kale huurprijs en uw servicekosten staan meestal in uw huurcontract of in de brief over de jaarlijkse huurverhoging.

Welke servicekosten tellen mee?

Servicekosten betaalt u maandelijks aan uw verhuurder. De servicekosten staan meestal in uw huurcontract of in de brief over de jaarlijkse huurverhoging.

Het gaat om 1 of meer van de volgende servicekosten:

• kosten voor schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten
• kosten energie voor gemeenschappelijke ruimten
• kosten voor de huismeester
• kosten voor dienst- en recreatieruimten

Per soort servicekosten tellen we maximaal € 12 bij de huurprijs op, ook als u een hoger bedrag betaalt. In totaal gaat het dus om maximaal € 48.

Kosten voor schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten

Dit zijn de maandelijkse schoonmaakkosten voor de lift en andere gemeenschappelijke ruimten, zoals een galerij, trappenhuis of recreatieruimte. Is uw huurhuis aangewezen als onzelfstandige woonruimte? Dan mag u de schoonmaakkosten voor bijvoorbeeld een gezamenlijke keuken, woonkamer, wasruimte of toilet niet meetellen.

Kosten voor energie voor gemeenschappelijke ruimten

Dit zijn bijvoorbeeld de maandelijkse kosten voor elektriciteit voor:

• de lift
• de verlichting
• de ventilatie
• de alarminstallatie

Kosten voor de huismeester

Dit zijn de maandelijkse kosten voor de diensten die de huismeester, flatwacht, wijkbeheerder of conciërge voor u levert.

Kosten voor dienst- en recreatieruimten

Dit zijn de maandelijkse kosten voor reparaties en groot onderhoud aan gemeenschappelijke dienstruimten en recreatieruimten. Deze kosten komen meestal voor bij senioren- of bejaardenwoningen. Het gaat niet om de inventaris, het schoonmaken van de ruimten of onderhoud aan de tuin.