Aflossing annuïteitenlening

Hebt u in 2013 of daarna een lening afgesloten voor een eigen woning? Dan mag u de rente alleen aftrekken als u de lening aflost. U moet de lening aflossen in maximaal 30 jaar (360 maanden), en ten minste annuïtair. Dit betekent dat u maandelijks een vast bedrag betaalt, dat bestaat uit rente en aflossing.
Met dit hulpmiddel kunt u nagaan of u aan de aflossingseis voldoet en ziet u hoeveel u maandelijks moet aflossen.

Bij de hand houden

Houd de volgende gegevens bij de hand:

  • het bedrag van de lening of hypotheek (eigenwoningschuld)
  • het rentepercentage
  • de datum waarop u de eerste termijn hebt betaald
  • de looptijd van de lening

Hoe werkt het hulpmiddel?

  • Kies het jaar waarover u een annuïteitenoverzicht wilt en beantwoord de vragen die dan volgen.
  • Begrijpt u een vraag niet, klik dan op het vraagteken voor een toelichting.
  • Nadat u de vragen hebt ingevuld, ziet u in een overzicht wat u in een bepaald jaar moet aflossen om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek.

Wijzigt het rentepercentage van uw lening?

Als het rentepercentage van uw lening wijzigt, verandert ook het bedrag dat u maandelijks moet aflossen om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek. Wilt u weten hoeveel u voortaan maandelijks moet aflossen? Vul het hulpmiddel dan als volgt in:

  • Kies het jaar waarover u een annuïteitenoverzicht wil.
  • Vul het bedrag in van de openstaande lening (restantschuld) op het moment dat het rentepercentage wijzigt.
    Houd daarbij geen rekening met een eventuele betalingsachterstand.
  • Vul het nieuwe rentepercentage in.
  • Vul bij de vraag ‘Wanneer hebt u de eerste termijn betaald?’ de maand in wanneer het rentepercentage wijzigt.
  • Vul bij de vraag ‘In hoeveel maanden gaat u de lening aflossen?’ de resterende looptijd in van de lening, gerekend vanaf het moment dat de rente wijzigt.

Zie ook

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.