Ex-partner blijft in de woning wonen
Hebt u samen een eigen woning en blijft uw ex-partner daarin wonen? En bent u nog (voor een deel) eigenaar van deze woning? Dan mag u in uw aangifte het bedrag van het eigenwoningforfait onder voorwaarden aftrekken als partneralimentatie.
Lees meer over de voorwaarden:
- Uw ex-partner blijft in de woning door een regeling over partneralimentatie
U kunt de alimentatieplicht laten zien met een rechterlijke uitspraak, een convenant of een andere (schriftelijke) overeenkomst. - U stelt (uw deel van) de woning gratis beschikbaar
Betaalt uw ex-partner huur aan u? Dan hoeft u deze huur niet op te geven in uw aangifte. Maar u mag dan het bedrag van uw deel van het eigenwoningforfait ook niet aftrekken als betaalde partneralimentatie.
Voorbeeld
U en uw ex-partner zijn nog geen 2 jaar uit elkaar. U bent voor 50% eigenaar van de woning waarin uw ex-partner woont. U hebt een alimentatieplicht en daarom mag uw ex-partner in de woning blijven wonen.
Het eigenwoningforfait is € 700. In uw aangifte valt uw deel van het eigenwoningforfait (50% × € 700 = € 350) in box 1. U mag de rente en kosten die u betaalt over dit deel van de woning aftrekken.
Daarnaast mag u uw deel van het eigenwoningforfait (€ 350) aftrekken als partneralimentatie. Als u de rente betaalt voor het deel van de woning dat het eigendom is van uw ex-partner als afspraak voor partneralimentatie, mag u dit ook aftrekken als partneralimentatie
Bent u langer dan 2 jaar uit elkaar?
Dan valt de waarde van (uw deel van) deze woning en de eventuele schuld in box 3 (sparen en beleggen). Wij berekenen geen eigenwoningforfait meer. Vul dan in uw (voorlopige) aangifte bij sparen en beleggen, de waarde in van:
- uw deel van de woning, en
- de eventueel hierbij horende schuld
U mag dan nog wel een deel van het eigenwoningforfait aftrekken als betaalde partneralimentatie als u voldoet aan de bovengenoemde voorwaarden. U rekent dit bedrag uit door het eigenwoningforfait te vermenigvuldigen met het percentage van uw eigendom in de woning.
Voorbeeld
U en uw ex-partner zijn langer dan 2 jaar uit elkaar. U bent voor 50% eigenaar van de woning waarin uw ex-partner woont. Uw ex-partner betaalt geen huur. U hebt een alimentatieplicht en daarom mag uw ex-partner in de woning blijven wonen. De WOZ-waarde van de woning is € 200.000. Het eigenwoningforfait is € 700.
U mag 50% × € 700 = € 350 als betaalde partneralimentatie aftrekken. U geeft de helft van de waarde van de woning (€ 100.000) aan in box 3.
De eventueel hierbij horende schuld geeft u ook aan in box 3.