Waarvoor geldt het tarief van 8% (overdrachtsbelasting)?

Het tarief van 8% geldt voor onroerende zaken zoals:

  • aanhorigheden die niet gelijk met een woning worden gekocht
    Bijvoorbeeld: een tuin, garage of schuur.
  • recreatiewoningen en 2e woningen
    Hieronder valt ook een chalet of stacaravan die u koopt op een vakantiepark en waarbij u de grond bijvoorbeeld huurt of pacht. Er is dan sprake van 'economisch eigendom'.
  • de woning van de ouders die de kinderen kopen en waarin de ouders blijven wonen
  • bedrijfsgebouwen en bedrijfsruimten
  • grond die bestemd is voor woningbouw
  • percelen onbebouwde grond
  • een gekochte steiger en het water bij een woonark
  • hotels en pensions
  • kerkgebouwen
  • een onroerende zaak die bestemd is voor gebruik als verpleeginstelling, verzorginstelling of ziekenhuis
  • internaten

Uitzondering

Koopt u een bedrijfspand waarin ook een (bedrijfs)woning staat? En gaat u zélf voor langere tijd in het woongedeelte wonen? Dan geldt hiervoor het overdrachtsbelastingtarief van 2%, of de startersvrijstelling.

Voor de bedrijfsruimte geldt het tarief van 8%. Maar is de oppervlakte van de bedrijfsruimte 10% of minder van het pand? Dan geldt voor het hele pand het tarief van 2% of de startersvrijstelling.

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.