Aangifte verhuurderheffing doen en betalen
Had u op 1 januari 2021 meer dan 50 woningen in bezit bestemd voor verhuur? Dan krijgt u van ons een uitnodiging om aangifte verhuurderheffing te doen. Of u verhuurderheffing moet betalen, ziet u als u de aangifte invult.
Hebt u geen uitnodiging gekregen, maar bezit u wel meer dan 50 huurwoningen? Ook dan moet u aangifte verhuurderheffing doen. Kijk hiervoor bij 'Geen uitnodiging, wel aangifte doen?'.
Aangifte 2021
Vanaf 1 juli 2021 doet u aangifte verhuurderheffing in Mijn Belastingdienst Zakelijk. Bij het onderdeel 'Verhuurderheffing' kiest u voor het formulier 'Aangifte verhuurderheffing 2020'. Uw aangifte en eventuele betaling moeten uiterlijk 30 september 2021 bij ons binnen zijn.
Op Mijn Belastingdienst Zakelijk logt u in met eHerkenning. Zzp'ers en eenmanszaken kunnen ook hun DigiD gebruiken. Hebt u nog geen eHerkenning? Hoe eHerkenning werkt, leest u bij eHerkenning aanvragen.
Bent u geen ondernemer? Ook als particulier doet u aangifte verhuurderheffing in Mijn Belastingdienst Zakelijk. U logt hiervoor in met uw DigiD.
Aangiften doen over eerdere jaren doet u ook in Mijn Belastingdienst Zakelijk.
Geen uitnodiging, wel aangifte doen?
Hebt u geen uitnodiging gekregen, maar denkt u dat u wel aangifte moet doen? Bijvoorbeeld omdat u meer dan 50 woningen bestemd voor verhuur in bezit hebt. Meldt u zich dan aan bij de Helpdesk Verhuurderheffing: 0800 - 235 83 50 (vanuit het buitenland: +31 88 151 22 66), bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur. Bij uw aanmelding vragen wij gegevens zoals uw RSIN of uw BSN.
Ontvangstbevestiging
U krijgt na uw aangifte een ontvangstbevestiging op uw scherm. U kunt hiervan een afdruk maken.
Kopie aangifte
Wij sturen u geen kopie van de aangifte. U kunt de aangifte wel opslaan en afdrukken.
Aangifte corrigeren
Hebt u een fout gemaakt bij het doen van uw aangifte? Dan hebt u tot 30 september 2021 de tijd om opnieuw aangifte te doen én eventueel te betalen. Wij beschouwen dan uw laatste aangifte als de juiste. Corrigeert u de aangifte ná 30 september? Dan behandelen wij deze als bezwaar of als een verzoek om naheffing.
Als u in het buitenland woont of bent gevestigd
Had u op 1 januari 2021 in Nederland meer dan 50 huurwoningen waarvan de huurprijs niet hoger is dan € 752,33 per maand? En woont u in het buitenland, of is uw bedrijf in het buitenland gevestigd? Dan moet u aangifte verhuurderheffing doen en verhuurderheffing betalen. Hiervoor kunt u contact opnemen met de Helpdesk verhuurderheffing: 0800 - 235 83 50 (vanuit het buitenland: +31 88 151 22 66), bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur.
Wel een uitnodiging, maar geen 50 woningen?
Hebt u een uitnodiging gekregen om aangifte te doen, terwijl u 50 of minder woningen bezit? Dan moet u toch aangifte doen. Geeft u 50 of minder woningen aan? Dan hoeft u geen verhuurderheffing te betalen.
Als u geen aangifte doet maar wel verhuurderheffing verschuldigd bent
Doet u geen aangifte of hebt u zich niet bij ons gemeld omdat u geen uitnodiging hebt gekregen om aangifte te doen, terwijl u dit wel zou moeten doen? Of geeft u voor een te laag bedrag aan? Dan krijgt u van ons een naheffingsaanslag en mogelijk een boete.
Regeling Vermindering Verhuurderheffing
Verhuurders die investeren in huurwoningen kunnen onder voorwaarden gebruikmaken van de Regeling Vermindering Verhuurderheffing. Meer informatie vindt u ook op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.