Verkoop van een onroerende zaak

De verkoop van een onroerende zaak is meestal vrijgesteld van btw. Deze vrijstelling geldt niet voor:

  • een (gedeelte van een) gebouw met erf, binnen 2 jaar na de 1e ingebruikname
    • Is de koper een particulier of een buitenlandse ondernemer? Dan betaalt u de btw. 
    • Is de koper een in Nederland gevestigde ondernemer? Dan betaalt hij de btw.
  • bouwterreinen
    • Is de koper een particulier of een buitenlandse ondernemer? Dan betaalt u de btw.
    • Is de koper een in Nederland gevestigde ondernemer? Dan betaalt hij de btw.
  • een onroerende zaak waarbij verkoper en koper gezamenlijk verzoeken om de vrijstelling niet toe te passen
    Deze optie is alleen mogelijk als de koper minimaal 90% van de btw over de verkoop kan aftrekken. In dit geval betaalt de koper de btw, ongeacht het land waar deze is gevestigd.

Javascript staat uit in deze internetbrowser. U moet Javascript activeren om onze internetsite te zien.