Wanneer vervalt mijn eigenwoningreserve?
Uw eigenwoningreserve vervalt na 3 jaar. Is de reserve uit meerdere delen opgebouwd doordat u vaker een eigen woning hebt verkocht? Dan vervalt elk afzonderlijk deel na 3 jaar. De eigenwoningreserve vervalt ook als u overlijdt.
Voorbeeld
Op 30 november 2021 hebt u uw huis verkocht met een overwaarde van € 200.000. Op 8 mei 2022 hebt u een nieuwe woning gekocht voor € 150.000. Uw eigenwoningreserve wordt dan € 50.000.
Op 5 april 2024 verkoopt u uw woning met een overwaarde van € 175.000. Uw eigenwoningreserve wordt dan € 50.000 + € 175.000 = € 225.000.
Op 10 december 2024 koopt u een ander huis voor € 200.000. U sluit hiervoor voor hetzelfde bedrag een hypotheek af. De eigenwoningreserve die nog over is van de verkoop van de 1e eigen woning (30 november 2021) is op 30 november 2024 vervallen. Dus op die datum is de eigenwoningreserve € 175.000 geworden. Uw eigenwoningschuld is € 200.000 - € 175.000 = € 25.000.