Wat geldt niet als eigen woning?

De volgende woningen gelden niet als eigen woning:

• huurwoning
• 2e woning, zoals een vakantiewoning die niet uw hoofdverblijf is
• woning die u verhuurt
  Er gelden speciale regels als u uw woning tijdelijk verhuurt.
• woning die tot het ondernemersvermogen of resultaatvermogen behoort

2e woning

Bezit u woningen of panden die niet uw hoofdverblijf zijn? Bijvoorbeeld een vakantiewoning of een woning die u verhuurt? Dan hebt u een 2e woning. De waarde en de eventuele (hypotheek)schuld van deze woning valt in uw aangifte inkomstenbelasting onder bezittingen in box 3.

Ondernemer

Bent u eigenaar van een woning of pand? En gebruikt u het voor uw onderneming of uw werkzaamheden uit overige inkomsten (resultaat)? Dan is die woning of dat pand onderdeel van het vermogen van uw onderneming of uw werkzaamheid. U geeft de inkomsten en kosten hiervan op in box 1, als winst uit onderneming of als resultaat overige werkzaamheden. Woont u ook in deze woning of dat pand? Dan moet u voor dat gebruik van die woning rekening houden met het woningforfait.