Verhuur vakantiewoning door buitenlandse ondernemer
Hebt u een vakantiewoning en verhuurt u deze regelmatig? Dan kunt u aangemerkt worden als ondernemer voor de btw. Dat geldt niet als u de woning hebt gekocht voor alleen privégebruik. Als u ondernemer bent, is de verhuur belast met 9% btw. Het maakt hierbij niet uit of u de vakantiewoning rechtstreeks aan de gasten verhuurt of via een tussenpersoon. Wilt u zich aanmelden als ondernemer? Gebruik hiervoor het formulier Aanmelding onderneming buitenland.
De vakantiewoning is voor de btw geen vaste inrichting. Is de huurder een particulier? Dan berekent u de btw aan de huurder en draagt u de btw af. Als u als buitenlandse ondernemer de vakantiewoning verhuurt aan een Nederlandse ondernemer, bijvoorbeeld de exploitant van een vakantiepark, dan wordt de btw verlegd naar die ondernemer.
Kijk voor meer informatie over privégebruik van een vakantiewoning bij: Voorwaarden bij terugvragen van btw.