Hoe betaalt u overdrachtsbelasting?
Hoe u overdrachtsbelasting betaalt, hangt af van de manier waarop u eigenaar bent geworden:
- U hebt een notariële akte laten opmaken bij de notaris.
- Als de notaris de akte laat inschrijven bij het Kadaster, bent u juridisch eigenaar geworden.
- Als de akte niet wordt ingeschreven bij het Kadaster, bent u economisch eigenaar geworden.
- U hebt geen notariële akte laten opmaken. U bent economisch eigenaar geworden.
U hebt een notariële akte laten opmaken
Als er een notariële akte is opgemaakt, hoeft u niets te doen. De notaris doet dan voor u digitaal aangifte en betaalt ook namens u de overdrachtsbelasting.
De notaris geeft aan de Belastingdienst door:
- of u overdrachtsbelasting moet betalen en, zo ja, hoeveel
- of u recht hebt op 1 of meer vrijstellingen van overdrachtsbelasting
Ook stuurt de notaris een elektronische kopie van de akte naar ons.
U hebt geen notariële akte laten opmaken
Is er geen notariële akte opgemaakt bij de notaris? Dan moet u zelf binnen 1 maand nadat u eigenaar bent geworden, aangifte overdrachtsbelasting doen én de overdrachtsbelasting betalen. U vraagt daarvoor een aangifteformulier overdrachtsbelasting aan bij de BelastingTelefoon.
Betaal de overdrachtsbelasting meteen als u aangifte doet
Op het aangifteformulier staat wanneer, hoe en op welk rekeningnummer u de overdrachtsbelasting aan ons overmaakt. Houdt u er rekening mee dat u zélf de overdrachtsbelasting naar ons moet overmaken. U krijgt dus geen aanslag van ons.
Uw aangifte en de overdrachtsbelasting moeten binnen 1 maand na de datum waarop u eigenaar bent geworden van de onroerende zaak bij ons binnen zijn.
