Hoe betaalt u overdrachtsbelasting?
Hoe u overdrachtsbelasting betaalt, hangt af van de manier waarop u eigenaar bent geworden:
- u hebt een notariële akte laten opmaken bij de notaris en die laat de akte inschrijven bij het Kadaster
(u bent dan juridisch eigenaar geworden) - u hebt een notariële akte laten opmaken bij de notaris, maar die akte wordt niet ingeschreven bij het Kadaster
(u bent dan economisch eigenaar geworden) - u hebt geen notariële akte laten opmaken
Of u hebt wel een akte laten opmaken, maar deze niet laten inschrijven bij het Kadaster.
(u bent dan economisch eigenaar geworden)
U hebt een notariële akte laten opmaken
Als er een notariële akte is opgemaakt, hoeft u niets te doen. De notaris doet dan voor u digitaal aangifte en betaalt ook namens u de overdrachtsbelasting.
De notaris geeft aan de belastingdienst door:
- of u overdrachtsbelasting moet betalen en, zo ja, hoeveel
- of u recht hebt op 1 of meer vrijstellingen van overdrachtsbelasting
Ook stuurt de notaris een elektronische kopie van de akte naar ons.
U hebt geen notariële akte laten opmaken
Is er geen notariële akte opgemaakt bij de notaris? Dan moet u binnen 1 maand nadat u eigenaar bent geworden van een onroerende zaak, aangifte doen en de overdrachtsbelasting betalen. U vraagt daarvoor een aangifteformulier overdrachtsbelasting aan bij de BelastingTelefoon.